• 不動産用語集
• 「金融・証券化・投資用語」の不動産用語

• あ行
• か行
• さ行
• た行
• な行
• は行
• ま行
• や行
• ら行

あ

• RMBS
• アセットマネジメント（Asset Management）
• アレンジャー（Arranger）
• UPREIT
• IRR
• アパート経営
• ROA
• ROE
• 頭金

い

• ETF
• インフラファンド
• イールドギャップ
• イールドスプレッド
• イニシャルコスト
• 一時金
• インカムゲイン

え

• エクイティ（Equity）
• SPC
• SPC法
• NOI
• FFO
• MBS
• SPE
• 営業利益
• NCF
• AJFI（不動産ファンドインデックス）
• AJPI
• LTV
• NAV（Net Asset Value）
• エスクロウ

お

• オポチュニティファンド（Opportunity Fund）
• オリジネーター（Originator）
• オフバランス
• オープンエンド
• オルタナティブ投資

か

• 会社型投資信託
• 開発型証券化
• 還元利回り
• 株券電子化
• 貸金業法
• 家族信託
• カクテルアプローチ（不動産指標の～）
• 仮想通貨
• 元利均等返済
• 元金均等返済
• 借入可能額
• 元本
• 買主
• 買い換えローン

き

• キャッシュフロー会計
• 機関投資家
• キャップレート（Cap Rate）
• キャピタルゲイン（Capital Gain）
• 金銭債権
• 金融商品取引法
• キャッシュフロー計算書
• 銀行住宅ローン
• 期間短縮型（住宅ローン繰上返済の〜）

く

• クラウドファンディング
• クローズエンド
• 繰上返済（住宅ローンの〜）

け

• 減損会計
• 権利確定日
• 権利落ち
• 経常利益

こ

• 公募と私募
• コア投資
• 固定金利型
• 公的融資

さ

• サブプライムローン
• 財務諸表
• 先物（先物取引）
• 財形貯蓄（住宅、年金、一般）
• 再調達価格（建物の〜）
• 財政投融資
• 財形住宅融資

し

• 証券保管振替機構
• 実質投資主名簿
• 新証券税制
• CMBS
• JREIT
• 資産運用型（不動産の証券化における）
• 資産担保金融
• 資産の流動化に関する法律（資産流動化法）
• 私募ファンド
• 証券化（不動産の証券化）
• 真正売買（不動産流動化における）
• 信託
• 信託受益権
• 私募
• 住宅金融公庫
• 住宅金融支援機構
• 資産流動化型（不動産の証券化における）
• 証券化（債権の）
• 償却
• 純利益
• 私募リート（私募REIT）
• GPIF
• 資産運用
• 収益物件
• 集団投資スキーム
• 住宅借入金等特別控除
• 住宅ローン金利
• 住宅ローン破綻
• 譲渡損益
• 住宅資金特別条項（民事再生における〜）
• 住宅宅地債券
• 自治体融資

す

• ストラクチャードファイナンス

せ

• 政府系ファンド
• 整理回収機構

そ

• 損益計算書
• 贈与税の配偶者控除

た

• タームシート
• 貸借対照表
• 団体信用生命保険
• 店子
• 短期プライムレート

ち

• 長期生活支援資金貸付制度
• 長期プライムレート

て

• デュー・デリジェンス
• 出口戦略
• デットとエクイティ（Debt・Equity）
• テナント
• TMK
• 適合性の原則
• 抵当証券
• 適合証明（フラット35の）

と

• 土地再評価法
• 投資主（投資信託における）
• 投資法人（投資信託における）
• 投資信託委託業者
• 投資法人の課税の特例（不動産投資信託における～）
• 投資口価格
• 投資口
• 投資口の追加発行
• 投資主総会
• 投資証券
• 特定口座
• 特定目的会社
• 投信法
• 導管体
• 倒産隔離
• 特定目的信託
• 特別目的会社
• 投資信託及び投資法人に関する法律
• 投資
• 特別利益
• 投資物件
• 特別損失

に

• NISA

の

• ノンリコースローン（Non Recourse Loan）
• ノンバンク

は

• 販売用不動産の評価減
• 販売用不動産の評価に関するガイドライン
• 配当落ち
• 配当利回り
• 犯罪による収益の移転防止に関する法律

ひ

• PER
• ビークル（Vehicle）
• ビットコイン
• 表面利回り（不動産投資における〜）
• PL
• BS

ふ

• 不動産の時価評価
• 不動産投資信託
• 分配金
• ファンド・オブ・ファンズ（Fund of Funds）
• ファンドマネジャー（Fund Manager）
• 不動産小口化商品
• 不動産投資インデックス
• 不動産投資顧問業
• 不動産特定共同事業法
• 不動産の証券化
• 不動産ファンド
• プロパティマネジメント（Property Management）
• プライベートファンド
• 不動産の流動化
• フラット35
• フラット35S
• フィンテック（Fin Tech）
• 不動産投資
• 不動産ファンダメンタルズ
• 不動産担保ローン

へ

• 返済能力調査
• 返済額軽減型（住宅ローン繰り上げ返済の〜）

ほ

• ホーム・エクイティー・コンバージョン・モーゲージ
• ほふり
• 保管振替制度
• 保護預り契約
• ポートフォリオ（Portfolio）
• 補償保険契約（所得～）
• ボラティリティ
• 保証料

ま

• マスターリース
• マンション経営

め

• メザニン（メザニン債）
• メザニンローン

も

• 目論見書（不動産投資信託における～）
• モノライン（モノライン保険）

ゆ

• 優先出資
• 有価証券

よ

• 予想分配金

ら

• ランニングコスト

り

• リバースモーゲージ
• リート
• REIT
• 利息制限法
• リファイナンス
• 利益超過分配金
• リスクヘッジ
• 利回り
• 流動資産

れ

• レバレッジ効果（Leverage Effect）
• 連帯債務

ろ

• ローン契約