Mortgage Backed Securitiesの略。不動産を担保とした融資に係る債権を裏付けとして発行された証券で、一般にモーゲージと呼ばれる。

住宅ローン債権を裏付けとする証券がRMBS（Residential Mortgage Backed Securities）、商業用不動産担保ローンを裏付けとする証券がCMBS（Commercial Mortgage Backed Securities）である。