角地が、直角に交わる２本の道路に接した土地（交差点に接した土地）であるのに対し、準角地は、Ｌ字型に屈曲する一本の道路の屈曲部分に接する土地。角地ほどではないが、利便性が高いものとして評価されている。国税庁の路線価算定においても加算評価されている（側方路線影響加算）。