西鉄不動産株式会社 法人営業課

無料査定・ご相談 0120-090-137 受付時間/1000~1700土日祝定休

お気軽にお問い合わせください

西鉄不動産 法人営業課

TEL.0120-090-137

受付時間/10:00~17:00(土日祝定休)

無料査定・ご相談はこちら

西鉄のグループ力で
不動産売却を
トータルサポート。

西鉄不動産は、地域に密着した西鉄グループの一員として、福岡・九州エリアを中心に活動をしています。グループのネットワークを最大限に活かし、不動産のプロが様々なニーズの売買実績、販売事例を基に、売却戦略をご提案。また、西鉄グループはさまざまな部署と連携し、皆様のビジネスをトータルサポートいたします。

福岡を拠点に1世紀 Nishitetsu Group

遊休不動産の売却・有効活用、事業用地の取得、その他の保有不動産の売却・査定など、
様々な不動産に関する課題解決や不動産の価値を最大化するトータルソリューションを提供しています。

  • 事業用地

    • 土地(古家付)

    • 店舗、事務所、工場、物流倉庫用地

    • 分譲マンション・戸建用地

    • アパート、オフィス、賃貸マンション用地

  • 事業用物件

    • 店 舗

      事務所

    • ホテル

    • 工 場

      物流倉庫

    • 商業モール

  • 収益物件

    • 1棟収益アパート

    • 1棟収益ビル(事務所・店舗)

    • 1棟収益マンション

    • 月極駐車場、コインパーキング

事業用地・投資用収益不動産
ならではのお悩みはございませんか?

  • 他の不動産会社に
    売却依頼しているが
    なかなか決まらない

  • 保有しているビル
    を売却して
    そのまま賃貸で
    借り続けたい

  • 遊休資産の売却を
    検討しているけど
    何から始めれば?

  • 社宅に空室が
    増えて
    維持が大変だ

  • 安心・信頼できる
    不動産会社に
    相談したい

  • 老朽化した
    自社ビルを売却して
    移転したい

そのお悩み西鉄不動産の
法人営業課が解決いたします

早期売却と優良物件購入を
実現する3つの力 法人に特化したノウハウがあるから実現できる

  • 情報力

    豊富な実績とノウハウ

    多様な売買ノウハウと、九州に広がるネットワークが西鉄グループの強み。経験豊富なスタッフが、周辺環境や近年の動向に基づいた不動産の適正価格を算出し、お客様のご要望に沿ったかたちで、できるだけ早く、その価値を最大限に高める売却方法をご提案いたします。

  • サポート力

    売却の、その先まで

    開発用の土地からオフィスビル、マンション、ホテル、商業モール、物流倉庫、医療や福祉施設まで。西鉄グループが持つあらゆる実績をサーチしながら、事業用および投資用に適した不動産情報を提供し、購入までのプロセスを丁寧にサポートいたします。

  • 提案力

    最大限の付加価値を

    「できるだけ早期に現金化したい」「土地全部でなく一部を売却したい」「近隣に配慮した条件をつけたい」といったお客様の多様なご要望にお応えします。10,000件以上の実績で培ってきたノウハウと、西鉄グループのネットワークを活かし、適正価格で早期売却できるプランをご提案いたします。

  • 私たちが

    選ばれる理由

  • 経験豊富な販売力
    100%

    国家資格 宅地建物取引士
    資格保有率

    ※2022年6月現在

  • 安心と信頼と熱意で対応
    99.4%

    顧客満足度

    ※2014年4月~2021年3月
    お客様アンケートによる

  • 福岡県下店舗数
    14

    地域密着型ならでは
    の情報量

    ※2022年6月現在

お気軽にお問い合わせください

西鉄不動産 法人営業課

TEL.0120-090-137

受付時間/10:00~17:00(土日祝定休)

無料査定・ご相談はこちら

お悩み解決事例紹介 他社では困難なことも、
西鉄不動産法人営業課にお任せください!!

  • お悩みPOINT

    多額の税金・管理費用が経営に影響

    先代の社長が会社の福利厚生施設建設のために購入された約1,000坪の広大な土地。取得して40年が経過しましたが、社会情勢の変化に伴い計画は断念…遊休資産となってしまいました。このままで固定資産税や維持管理費用がかさばり、会社の経営状況にも影響を及ぼします。そこで有効な活用法はないかと相談を受けました。

    海産物卸業 A社様

    このお悩み
    西鉄不動産で
    解決しました

    SOLUTION POINT

    遊休資産の売却を実現

    対象地は市内から車で約1時間、海水浴場に近接した別荘地。目の前が海という魅力的な立地でした。そこで、このロケーションを活かした「新たな事業展開による有効活用」と「遊休資産売却」の2案を提案。経営状況のヒアリングを行った上で、様々な可能性を慎重に協議しました。新規事業への投資などを提案する際は、想定されるリスクも包み隠さず丁寧に説明いたします。結果、「遊休資産の売却」を行いましたが、様々な選択肢を吟味した上での結論のため、お客様には大変満足していただけました。
  • お悩みPOINT

    老朽化して空き家状態の社宅は防犯上の心配も

    築50年を経過した社宅。築古に伴い入居者も年々減少し、最終的に入居者ゼロの空き家状態になってしまいました。JR駅から徒歩約10分という好立地ながら、老朽化のために大規模修繕工事や室内の住宅設備機器の取り換え、植栽維持管理などの経費負担が増えていき、さらには防犯上の問題も懸念されていました。

    塗料製造業 B社様

    このお悩み
    西鉄不動産で
    解決しました

    SOLUTION POINT

    方向性を確認し高額売却

    駅から近く、小学校、役所、スーパー、病院など全て徒歩圏内。2方向道路に面し、広さも1,000坪弱と、魅力的な物件でした。そこで今後の会社の方向性を確認し、「賃貸マンションとしての新たな事業展開」と「遊休資産の売却」の2案を提案しました。改修費用と家賃収入、回収率、入居率などを細かくシミュレーションした結果、売却に決定。土地の利便性の高さを活かして、お客様が想定していた以上の高額売却を実現しました。
  • お悩みPOINT

    常に満室の高収益物件、高額での売却を希望

    地下鉄駅そばで天神にも徒歩圏内。常に満室という優良物件!テナント2割、住居8割、築10年の1棟マンションで、今後大規模改修工事の時期を迎えます。高収益を上げていましたが、家族が待つ東京への転居を機に売却を決意。関東で資産を買い替えるため、できる限り高額での売却を希望されていました。

    賃貸オーナー C様

    このお悩み
    西鉄不動産で
    解決しました

    SOLUTION POINT

    強気の査定と価格をご提案

    今後も堅実な収支計画が実現できる優良物件ですから、売主様のご希望通り強気の査定と価格をご提案。高額物件のため、対象を投資家と企業に絞り、営業活動を実施しました。結果、事業拡大中の一般法人様への売却が決定!価格にもご満足いただき、現在は東京都内で新たな物件の資産購入を検討頂いています。また購入された一般法人様にも「当社の物件管理が安心できる」とのお言葉をいただき、賃貸管理を任されています。
事業用・投資用不動産購入ニーズ

よくある質問 FAQ

  • Q 売却相談には費用がかかりますか?

    広告費を含め、契約まで費用はかかりません。

  • Q 相談したら必ず売却依頼をしないといけないですか?

    ご相談だけでも承っております。弊社へのご依頼が難しい場合は、お断りいただいてもかまいません。

  • Q 相続対策・節税対策のご相談は可能でしょうか?

    ご相談内容に応じた有効な活用方法をご提案いたします。また、顧問税理士・顧問弁護士による無料相談(要予約)もご案内いたします。

売却の流れ FLOW

  1. 01 売却のご相談
    無料査定

  2. 02 媒介契約の
    ご締結

  3. 03 販売・広告活動
    購入希望者ご案内

  4. 04 売買契約の
    ご締結

  5. 05 お引越しの準備
    物件の最終確認

  6. 06 決 済
    物件のお引渡し

新型コロナウイルス感染予防対策

  • マスクの着用

  • 手洗い除菌

  • 机・椅子除菌

  • パーテーション

  • 使い捨て手袋
    スリッパ

  • 検温を実施

国交省発表の「不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン」に沿っています。

お気軽にお問い合わせください

西鉄不動産 法人営業課

TEL.0120-090-137

受付時間/10:00~17:00(土日祝定休)

無料査定・ご相談はこちら